Villa a Capezzano

📍 Via San Nicola

Proponiamo in vendita elegante villa semindipendente di 213 mq catastali, disposta su quattro livelli, situata in una delle zone più tranquille e residenziali dei famosi “Villini Svizzeri”, Località Capezzano, nel comune di Pellezzano (SA).

L’abitazione gode di una splendida esposizione panoramica, con tutti i piani finestrati e balconati, e si circonda di un ampio giardino privato di circa 500 mq, perfetto per chi cerca spazio, privacy e comfort.

🏠 Distribuzione interna:

Piano seminterrato: ampio garage con accesso diretto e spazio utile per deposito o taverna.

Piano terra: zona giorno luminosa composta da soggiorno, cucina abitabile, ripostiglio e bagno.

Piano primo: tre camere da letto, bagno e balconi con vista aperta.

Secondo piano mansardato: camera aggiuntiva e bagno, ideale come studio, stanza ospiti o suite privata.

All’esterno, la proprietà dispone di:
🌳 Giardino di circa 500 mq, in parte terrazzato, perfetto per pranzi all’aperto o area relax.
🚗 Possibilità di parcheggio sia sul terrazzo che nel garage.

✅ Superficie catastale: 213 mq
✅ Spazi esterni: giardino privato e terrazzi panoramici
✅ Condizioni: ottimo potenziale, ideale per famiglie o chi cerca indipendenza e tranquillità a pochi minuti dal centro città.

📞 Contattaci per ulteriori informazioni o per fissare una visita.